Soy
consciente de que el Gobierno Local de Belén requiere de una nueva casa, dado
que la actual ya cumplió su vida útil y no reúne las condiciones óptimas en un
ambiente cómodo, sin hacinamiento y con las mejores herramientas para quienes
laboran en el o de quienes recurren en busca de la prestación de algún servicio
municipal.
Es
lógico pensar que cuando hablamos de la construcción de un nuevo edificio municipal,
su financiamiento saldrá del bolsillo de las y los belemitas a través del pago de
tributos, por lo que se requiere de la administración superior y las y los
señores regidores una garantía de que su construcción y su uso, procurarán una mayor
eficiencia y eficacia en los servicios públicos que se nos debe brindar.
Es
por ello, que el tema de la construcción del nuevo edificio municipal y en
especial, la última propuesta presentada por la administración superior, debe
ser objeto de un buen análisis por parte de los señores regidores, pero también
obligatoriamente debe fluir información diáfana hacia la ciudadanía en general.
Dadas
las significativas variaciones de precio entre las diversas propuestas que han
sido presentadas, la comunidad belemita se merece conocer con la mayor
transparencia, todo lo referente a la forma como se ejecutará el proceso, su
costo, ubicación y de cómo se obtendrán los recursos para levantar tal obra,
entre otros aspectos relacionados.
De
la lectura de la propuesta que recién le fue presentada al Concejo Municipal,
surgen algunas dudas, que es importante sean aclaradas a fin de transparentar
el proceso, las cuales me permito externar:
a) Dado que el diseño de planos abarca un mayor espacio que
el terreno municipal, sería importante que se aclare de qué forma y como se
adquirirán las fincas aledañas que están en manos privadas, en vista de que se
indica que habrá una reunión de fincas para satisfacer el espacio requerido.
b) Porque se insiste en aumentar los costos de la edificación
con la construcción de 1310 mts. cuadrados destinados al alquiler de locales
comerciales, sacrificando algunas dependencias que al parecer no se ubicarían
en el nuevo edificio, como Policía Municipal, Área de Desarrollo Social, Unidad
de Cultura, entre otros.
c) Contempla la administración municipal en el diseño del
nuevo edificio, que los diversos departamentos y unidades administrativas estén
acordes a los estándares modernos en materia de trabajo y conlleven además una
adecuada reingeniería de los procesos internos y una mejor utilización de la
tecnología para determinar la capacidad real del personal que se requiere.
d) Las estimaciones de los costos por metro cuadrado, están
definidas con claridad, de tal manera que garanticen, que a futuro no se tenga
que incurrir en un mayor endeudamiento.
e) Existen estudios de la viabilidad financiera del proyecto
y el análisis de las diversas
alternativas de financiamiento que ofrece el mercado, entre ellas, construcción
por cuenta propia, fideicomisos, concesión de obra pública, de tal manera, que se
pueda garantizar una mejor toma de decisión, de quienes tendrán la
responsabilidad de aprobar dicho proyecto y los empréstitos que conllevan.
f) Contempla el proyecto con claridad los aspectos de accesibilidad,
tal es el caso de rampas y ascensores en cumplimiento de la Ley 7600.
g) Se aprovecharán las aguas llovidas para usos no humanos y
de riego de zonas verdes.
h) Contempla el uso de la energía solar como fuente de
alimentación para la iluminación y uso de los equipos, que favorezca la disminución
de costos de operación y se perfile hacia un edificio más amigable con el
ambiente.
i) No se vislumbra en dicho diseño las instalaciones para
solucionar la problemática del espacio para el arte y la cultura que se ha
ofrecido en múltiples oportunidades.
j) Tampoco se conoce cuál será el uso que se dará al actual
edificio.
Probablemente
a las y los belemitas, le surjan otras interrogantes acerca de cómo se gastarán
5000 mil millones de colones o más, razón por la cual, insisto, es primordial
que entre mayor información oficial fluya, hará que dicho proyecto, sea una
realidad para el bien de la comunidad belemita en general.
Lic. Juan Carlos Murillo
Sánchez. Ex regidor municipal, Publicado en Períodico El Guacho, Octubre 2017.
